Dundas Lawyers

Nuestra misión

Claridad antes de firmar, antes de reclamar, antes de ir a juicio

Abrimos Dundas Lawyers con una idea simple: mucha gente llega al estudio después de haber firmado algo que no entendía del todo, o después de meses de conflicto con un vecino o un constructor. Nuestra misión es intervenir antes de ese punto, con un diagnóstico honesto y un resumen escrito que el cliente pueda leer sin diccionario.

Trabajamos con pequeñas empresas, propietarios e inquilinos de la costa. Preferimos explicar los riesgos de un contrato antes de la firma que discutirlos en un expediente. Cuando el conflicto ya existe, ordenamos la prueba, evaluamos si conviene mediación y recién entonces hablamos de tribunales. No prometemos resultados: describimos escenarios, plazos y costos procesales en términos concretos.

Si tu situación todavía no es un conflicto, mejor. Contanos qué estás por firmar o qué está pasando y te devolvemos una evaluación inicial con pasos concretos.

Con quiénes trabajamos

La mayor parte de nuestros asuntos llega por derivación de colegas, administradores de consorcios y contadores que prefieren que el caso se resuelva sin escalar. También nos consultan empresas chicas de la zona que ya tuvieron un problema y no quieren repetirlo.

Estudios colegas

Recibimos causas de abogados que no llevan civil o que necesitan una segunda lectura antes de firmar un acuerdo. La devolución es por escrito, con los puntos discutibles marcados.

Administraciones de propiedad horizontal

Coordinamos mediaciones por filtraciones, ruidos y uso de espacios comunes. Trabajamos con el acta del consorcio y las comunicaciones previas como punto de partida.

Contadores y asesores de pymes

Nos derivan clientes que están por firmar un contrato de servicios o suministro y quieren revisar cláusulas de salida, penalidades y jurisdicción antes de comprometerse.

Constructores y desarrolladores

Colaboramos en la etapa previa a la recepción de obra: qué se documenta, cómo se notifica y qué respaldo técnico conviene tener si después aparece un reclamo por defectos.

Si tu caso no encaja en ninguna de estas vías, escribinos igual. Si no es nuestro terreno, te orientamos hacia quien pueda tomarlo.

De una mesa compartida a un estudio con método propio

El estudio nació en 2016, cuando dos abogados que trabajaban en litigios comerciales decidieron atender un tipo de consulta que solía quedar sin respuesta clara: propietarios, inquilinos y pequeñas empresas que necesitaban entender un contrato o un conflicto antes de decidir cómo seguir. La primera oficina fue un espacio compartido cerca de la costa, con una sola sala para reuniones de diagnóstico y un archivo físico que todavía conservamos para los casos más antiguos.

Con el tiempo se sumaron encargos que definieron el perfil actual: revisión de contratos de suministro y locación comercial, disputas vecinales por filtraciones y ruidos, y reclamos por defectos de construcción en obras recientes. Cada expediente nuevo se abrió con la misma regla: primero un resumen escrito de opciones, después una estimación de plazos procesales, y solo entonces la decisión del cliente sobre cómo avanzar.

  1. 2016

    Apertura del estudio

    Dos socios, una sala de reuniones y la decisión de no tomar casos sin una reunión de diagnóstico previa. El primer expediente fue una revisión de contrato de locación comercial para un local de la zona costera.

  2. 2018

    Primera mediación vecinal cerrada sin juicio

    Un conflicto por filtraciones entre dos unidades de propiedad horizontal se resolvió con acta firmada y acuerdo de convivencia. Desde entonces incorporamos la mediación como paso habitual antes de cualquier demanda.

  3. 2020

    Reorganización del archivo y los plazos

    Pasamos a un sistema de seguimiento por etapas con alertas de vencimiento. La medida respondió a varios reclamos por defectos de construcción donde el plazo para notificar al constructor corría más rápido de lo que el propietario suponía.

  4. 2022

    Contratos comerciales como eje central

    La demanda de pymes por revisión de contratos de servicios y suministro creció lo suficiente como para dedicarle un circuito propio: lectura inicial, informe de cláusulas críticas y propuesta de redacción alternativa.

  5. 2024

    Consolidación del equipo

    Se incorporaron dos abogadas con experiencia en propiedad horizontal y en redacción contractual. El estudio mantiene el formato boutique: pocos casos a la vez, con seguimiento directo de quien lleva el expediente.

Ocho años después, la forma de trabajar sigue siendo la misma: entender el caso, escribir las opciones y explicar los plazos antes de que el cliente firme o litigue.

Un estudio chico, con casos que se leen enteros

Dundas Lawyers trabaja desde la costa con propietarios, inquilinos y pequeñas empresas que necesitan entender su situación antes de firmar un contrato o iniciar un reclamo. No tomamos más casos de los que podemos seguir de cerca: cada expediente queda en manos de quien lo estudió desde la primera reunión.

La mayor parte de nuestras consultas llegan por un contrato comercial mal leído, una filtración que el vecino no quiere reconocer, o una obra entregada con defectos que nadie asume. En los tres casos el punto de partida es el mismo: ordenar los hechos, ver qué documentación existe y explicar qué se puede sostener y qué no.

Reunión de diagnóstico

Escuchamos el caso completo, revisamos lo que ya tenés en mano y marcamos qué falta antes de avanzar.

Resumen escrito de opciones

Recibís por escrito los caminos posibles, con sus ventajas y sus límites, sin jerga que no sirva para decidir.

Plazos y mediación

Cuando conviene evitar tribunales, coordinamos mediación. Cuando no, estimamos plazos procesales reales.

Atendemos en español, con lenguaje simple. Si tu situación entra en derecho civil, contratos o disputas de propiedad horizontal, podemos darte una evaluación inicial con pasos concretos. Escribinos y contanos tu caso.